ANERA · PLAYA BLANCA

Descubre una exclusiva colección de residencias de lujo frente al mar

Disponibilidad y precios Programa de apartado

El entorno: Playa Blanca

Anera se encuentra en una playa semivirgen de 16 km, rodeada de naturaleza pura. Un lugar para desconectar y reconectar con lo que importa.

10 min Aeropuerto (ZIH)
Vuelos directos EUA/CAN
Acceso carretero CDMX
2 km Barra de Potosí
17 min Zihuatanejo
25 min Ixtapa

Amenidades

Restaurante

Restaurante

Cancha de pádel

Cancha de pádel

Club de playa

Club de playa

Gimnasio

Gimnasio

Piscina infinita

Piscina infinita

Galería

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre Anera y sus modelos de inversión.

Anera es un desarrollo residencial boutique frente al mar en Playa Blanca, Zihuatanejo. Cuenta con 27 residencias distribuidas en cuatro torres de baja densidad, diseñado para integrarse con la naturaleza y ofrecer privacidad, lujo y valor a largo plazo.
En Playa Blanca, Zihuatanejo, sobre una playa semivirgen de 16 km, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Zihuatanejo (ZIH).
Anera está conformado por 27 residencias distribuidas en las torres A, B, C y D, además de sus áreas comunes.
El desarrollo contempla cuatro torres residenciales (A, B, C y D) y todas las áreas comunes: restaurante, beach club, albercas, cancha de pádel y gimnasio.
La Fase 1 incluye las torres A y B, con 11 residencias en total, así como áreas comunes operativas. El gimnasio y la cocina del restaurante se equipan en la Fase 2.
Sí. La Fase 1 está 100% entregada y vendida en esquema de full ownership. Actualmente solo quedan algunas fracciones disponibles.
La Fase 2 contempla las torres C y D, así como el equipamiento del gimnasio y la cocina del restaurante. Actualmente se encuentra disponible en preventa.
La entrega estimada de la Fase 2 está programada para junio de 2027.
Es un esquema que permite ser dueño legal de una fracción de una residencia frente al mar, sin las responsabilidades del full ownership, manteniendo un uso garantizado y una operación profesional.
Cada fracción representa 1/8 de la propiedad, equivalente a 6 semanas de uso al año.
Sí. Cada fracción se formaliza mediante escritura pública a través de un fideicomiso, otorgando titularidad real y protección legal.
Ancana es el operador fraccional exclusivo y se encarga de la administración, operación y coordinación junto con Brickon.
Sí. Los propietarios fraccionales pueden acceder al programa de rentas operado por Brickon.
Las fracciones están disponibles desde USD $90,000, completamente amuebladas.
El costo anual total por fracción se encuentra entre USD $6,000 y $7,000, dependiendo del departamento.
Incluye predial, fideicomiso, mantenimiento, property management, limpieza, servicios, seguros, reemplazo de blancos y consumibles, cuota HOA y todos los costos necesarios para una estancia sin preocupaciones.
Los costos operativos incluyen prácticamente todos los gastos. De forma adicional, el esquema fraccional contempla:

• Fee de administración Ancana: USD $100 mensuales por fracción
• Costo proporcional del fideicomiso: aproximadamente USD $180 anuales por fracción
El mantenimiento por fracción se divide de la siguiente manera:

• Mensual: Aproximadamente $8,000 MXN. Incluye limpieza, mantenimiento, servicios, cuota condominal, reserva de capital y property management.
• Anual: Aproximadamente $14,700 MXN. Incluye predial y seguro.
Incluye la propiedad total del inmueble, acceso a todas las amenidades del desarrollo y la opción de participar en el programa de rentas.
Aproximadamente $60 MXN por m² al mes. El HOA es administrado por Real Management, empresa con más de 20 años de experiencia en administración de desarrollos residenciales.
Es opcional cuando el uso es exclusivamente privado y obligatorio si la propiedad entra al programa de rentas.
Brickon es el operador oficial del programa de rentas, property management y servicios de hospitalidad.
Se encarga de la limpieza profesional, mantenimiento preventivo, inspecciones periódicas, atención a reparaciones y supervisión integral de cada unidad, asegurando que cada estancia sea una experiencia sin fricciones.
Brickon administra reservas, precios dinámicos, publicación en plataformas, recepción de huéspedes y supervisión de cada estancia bajo estándares de alta hospitalidad.
Alberca infinity frente al mar, alberca para niños, beach club y restaurante, cancha de pádel, gimnasio y jardines tropicales.
Sí. Los servicios de concierge están disponibles para propietarios inscritos en el programa de property management y para huéspedes que rentan las residencias.
Chef privado, transporte al aeropuerto, spa y masajes en residencia, tours, pesca, buceo y experiencias locales.
Es una de las playas más extensas y menos desarrolladas del Pacífico mexicano, con alto potencial de plusvalía y un entorno natural excepcional.
Barra de Potosí (2 km), Zihuatanejo (17 minutos) e Ixtapa (25 minutos), con oferta gastronómica, cultural, de golf y actividades acuáticas.
Sí. Su ubicación, baja densidad, inventario limitado y operación profesional respaldan su potencial de apreciación y generación de ingresos.
Su carácter boutique, la playa semivirgen, el diseño del proyecto y la operación integrada de Brickon y Ancana bajo estándares de alta hospitalidad.

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